Stand: 1. Juli 2025
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der ImmobilienArena GmbH (nachfolgend "ImmobilienArena" oder "wir") und unseren Kunden (nachfolgend "Kunde" oder "Sie") über die Erbringung von Immobiliendienstleistungen.
Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als wir ihrer Geltung ausdrücklich zugestimmt haben.
ImmobilienArena GmbH
Unter den Linden 12
10117 Berlin
Deutschland
Tel: +49 30 12345678
E-Mail: [email protected]
Handelsregister: HRB 12345 B
Geschäftsführer: Max Mustermann
USt-IdNr.: DE123456789
ImmobilienArena erbringt Maklerleistungen für den Verkauf, Kauf und die Vermietung von Immobilien. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Maklervertrag.
Wir bieten umfassende Beratungsleistungen rund um Immobilienangelegenheiten, einschließlich Marktbewertungen, Investitionsberatung und rechtlicher Hinweise.
Auf Wunsch erbringen wir weitere Dienstleistungen wie Immobilienbewertungen, Vermarktungskonzepte und Unterstützung bei Finanzierungen.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Ein Vertrag kommt erst durch unsere ausdrückliche Annahme oder durch Beginn der Leistungserbringung zustande.
Maklerverträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Dies gilt auch für Änderungen und Ergänzungen.
Die Maklerprovision wird nach erfolgreichem Abschluss des vermittelten Geschäfts fällig. Die Höhe der Provision richtet sich nach der getroffenen Vereinbarung im Maklervertrag.
Die Vergütung wird mit Abschluss des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrags fällig. Sie ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung zu zahlen.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in der jeweils gültigen Höhe.
Der Kunde ist verpflichtet, alle für die Durchführung des Auftrags wesentlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß anzugeben.
Der Kunde hat bei der Durchführung des Auftrags in zumutbarem Umfang mitzuwirken, insbesondere erforderliche Unterlagen bereitzustellen und Besichtigungstermine zu ermöglichen.
Änderungen in den für den Auftrag relevanten Umständen sind uns unverzüglich mitzuteilen.
Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit in vollem Umfang. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und nur bis zur Höhe des vorhersehbaren, vertragstypischen Schadens.
Die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Die Haftung ist der Höhe nach begrenzt auf die vereinbarte Maklercourtage, höchstens jedoch auf 50.000 Euro je Schadensfall.
An allen von uns zur Verfügung gestellten Unterlagen behalten wir uns Eigentumsrechte vor. Diese dürfen ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Alle von uns erstellten Exposés, Bilder und sonstigen Unterlagen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung verwendet werden.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend unserer Datenschutzerklärung, die Sie auf unserer Website einsehen können. Diese bildet einen integrierten Bestandteil dieser AGB.
Die Vertragslaufzeit ergibt sich aus der jeweiligen Vereinbarung im Maklervertrag. Ohne besondere Vereinbarung beträgt sie drei Monate.
Der Vertrag kann von beiden Seiten mit einer Frist von vier Wochen zum Monatsende gekündigt werden.
Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Beide Vertragsparteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung erlangten vertraulichen Informationen geheim zu halten und nicht an Dritte weiterzugeben.
Bei Streitigkeiten sind beide Parteien bereit, zunächst eine außergerichtliche Streitbeilegung durch Mediation zu versuchen.
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Berlin. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Änderungen dieser AGB werden dem Kunden schriftlich mitgeteilt. Sie gelten als genehmigt, wenn der Kunde nicht innerhalb von vier Wochen nach Zugang schriftlich widerspricht.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Bei Fragen zu diesen AGB können Sie uns unter folgender Adresse erreichen:
ImmobilienArena GmbH
Unter den Linden 12
10117 Berlin
Tel: +49 30 12345678
E-Mail: [email protected]